ダイアパレス蘇我

  • 千葉県千葉市中央区鵜の森町

  • 京葉線 / 蘇我駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 7階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
1,980万円
32.2万円/㎡
相場
2,133万円
34.7万円/㎡
1,230
1,832
2,434
3,035
AI査定結果
推定相場価格
2,133万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,832万円〜2,434万円
29.8万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ダイアパレス蘇我
1,980万円（32.2万円/㎡）/ 2階 / 61.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は32.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,980万円32.2万円2階 61.41㎡ 2LDK南西
2025/12/072,380万円36.0万円1階 66.12㎡ 3LDK南西
2025/12/042,200万円31.0万円1階 70.93㎡ 3LDK南西
2025/11/222,180万円35.5万円2階 61.41㎡ 2LDK南西
2025/11/192,780万円42.0万円1階 66.12㎡ 3LDK南西
2025/10/142,280万円32.1万円1階 70.93㎡ 3LDK南西
2025/07/291,699万円25.7万円4階 66.12㎡ 3LDK南
2025/07/281,790万円29.3万円5階 61.07㎡ 3LDK南東
2025/07/041,780万円26.9万円4階 66.12㎡ 3LDK南
2025/05/141,850万円28.0万円4階 66.12㎡ 3LDK南
2025/04/271,899万円28.7万円4階 66.12㎡ 3LDK南
2025/03/301,950万円29.5万円4階 66.12㎡ 3LDK南西
2025/02/151,999万円30.2万円4階 66.12㎡ 3LDK南西
2025/02/032,190万円34.0万円6階 64.5㎡ 3LDK西
2025/01/252,080万円31.5万円4階 66.12㎡ 3LDK南
2024/12/192,290万円35.5万円6階 64.5㎡ 3LDK南西
2024/12/032,180万円33.0万円1階 66.12㎡ 2LDK+S南西
2024/11/152,280万円34.5万円1階 66.12㎡ 2LDK+S南西
2024/10/152,780万円42.1万円1階 66.1㎡ 3LDK南西
2024/10/122,490万円38.6万円6階 64.5㎡ 3LDK南西
2024/09/251,580万円23.9万円3階 66.12㎡ 3LDK南西
2024/09/182,590万円40.2万円6階 64.5㎡ 3LDK南西
2024/09/141,700万円25.7万円5階 66.12㎡ 3LDK西
2024/08/062,480万円37.5万円1階 66.12㎡ 3LDK-
2024/07/312,380万円36.0万円1階 66.12㎡ 2SLDK-
2024/07/312,380万円36.0万円1階 66.12㎡ 2LDK+S南西
2024/06/051,880万円28.4万円4階 66.12㎡ 3LDK西
2024/05/221,880万円28.4万円5階 66.12㎡ 3LDK西
2024/04/132,590万円40.2万円6階 64.5㎡ 2LDK南西
2024/04/111,980万円29.9万円4階 66.12㎡ 3LDK西
2024/03/241,980万円29.9万円5階 66.12㎡ 3LDK西
2024/03/142,300万円34.8万円5階 66.12㎡ 3LDK西
2024/02/262,380万円36.0万円4階 66.12㎡ 3LDK西
2024/02/152,480万円37.5万円1階 66.1㎡ 3LDK南西
2024/01/282,480万円37.5万円1階 66.12㎡ 2LDK南西
2023/12/262,190万円33.1万円5階 66.12㎡ 3LDK南西
2023/11/261,680万円27.4万円5階 61.36㎡ 3LDK南東
2023/10/081,680万円26.0万円6階 64.5㎡ 2LDK南西
2023/09/231,780万円29.0万円5階 61.36㎡ 3LDK南東
2023/09/172,580万円39.0万円1階 66.12㎡ 3LDK南西
2023/08/261,690万円27.7万円5階 61.07㎡ 3LDK南東
2023/07/051,850万円30.1万円5階 61.36㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ダイアパレス蘇我
千葉市中央区鵜の森町
蘇我駅13分 1,980万円32.2万円61.41㎡2LDK2階 / 7階建 南西1996年51戸RC
2024/08/27西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 2,480万円39.4万円62.99㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2000年40戸RC
2025/10/17アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 2,280万円39.9万円57.15㎡2LDK1階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2024/11/24エクセラージュ西千葉・マロニエ通り
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅5分 2,390万円32.6万円73.39㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年15戸RC
2024/10/25サンマンションアトレ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
新千葉駅5分 2,380万円38.6万円61.7㎡2LDK2階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2024/06/12シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
千葉駅10分 2,980万円39.4万円75.59㎡2LDK+S8階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2024/04/25ダイアパレス千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
新千葉駅3分 2,000万円32.3万円61.97㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年27戸RC
2024/10/05ローテローゼ登戸
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅5分 2,180万円38.8万円56.12㎡2LDK5階 / 7階建 南西1995年25戸RC
2024/02/12クリスタルライトハウス
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅13分 2,100万円34.2万円61.48㎡3LDK6階 / 6階建 南東1997年33戸RC
2025/05/05セレナハイム千葉椿森
千葉市中央区椿森六丁目
東千葉駅9分 1,880万円28.4万円66.31㎡3LDK6階 / 9階建 東2001年69戸SRC
2025/11/11エステ・スクエア千葉中央
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅15分 1,980万円32.7万円60.46㎡2LDK2階 / 6階建 西1996年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市中央区では79.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して0.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市中央区
32.1万円/㎡
前年比+79.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレス蘇我
所在地千葉県千葉市中央区鵜の森町
交通京葉線蘇我駅徒歩13分
築年月1996年
階数7階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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